Na 7 jaar als groen/civieltechnisch werkvoorbereider bij ingenieursbureaus was Ronald Neelen toe aan een nieuwe uitdaging. Hij wilde graag van begin tot eind betrokken zijn bij projecten. Die mochten bovendien wel wat complexer zijn dan hij gewend was. Bij het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) vond hij wat hij zocht.
Buitenruimtes herinrichten: werk voor specialisten bij het RVB
Kazernes, vliegvelden en gevangeniscomplexen
Ronald werd technisch adviseur buitenruimte bij het RVB. Hij werkt nauw samen met een landschapsarchitect of -ontwerper om te zorgen dat een ontwerp op technische aspecten uitvoerbaar is. Ronald: ‘Onze projecten kunnen over van alles gaan, zolang ze een relatie hebben met de buitenruimte. We werken aan ontwikkeling, nieuwbouw en transformatie van het rijksvastgoed. Vaak zijn het terreinen van Defensie en de Dienst Justitiële Inrichtingen, zoals militaire oefenterreinen, kazernes, vliegvelden en gevangeniscomplexen.’
‘Het verenigen van al die verschillende belangen die spelen… dat is voor ons, de inrichters, erg interessant’
‘De complexiteit van de terreinen trok mij enorm on deze functie. Het grootste defensie-oefenterrein is 1600 hectare groot, en heeft een verbazend rijke natuur. Je moet in je werk met allerlei verschillende belangen rekening houden. Dat is voor ons, de inrichters, erg interessant.’
Voor kleine projectterreinen doet het RVB zelf de werkvoorbereidingen. Het maken van het beplantingsplan, het opstellen van het bestek en het ontwerp bijvoorbeeld. De grotere projecten, zoals de herinrichting van een kazerneterrein, besteedt het RVB steeds vaker uit. ‘Wij leveren daarvoor de technische input, zodat duidelijk is wat de opdracht inhoudt en welke kwaliteitseisen er zijn. We combineren de eisen van de gebruiker en onze maatschappelijke eisen, zoals natuurinclusief, circulair en klimaatadaptief bouwen.’
Een kazerne is een compleet dorp
Schietterreinen en schiethallen, een landschapspark, de herinrichting van een jeugdstrafinrichting: meer uiteenlopende projecten ga je niet snel krijgen. ‘Ik ben technisch adviseur buitenruimte dus natuur en milieu zijn verweven in al mijn projecten. Ook bij kazernes. Een kazerne is een compleet dorp met voorzieningen voor wonen, werken, logistiek, recreatieruimten én groen. Dat brengt grote uitdagingen mee, want er zijn verplichtingen voor verbetering van leefbaarheid en duurzaamheid, ten gunste van het welzijn van de gebruiker, klimaat en biodiversiteit.’
Rupsbanden en schietoefeningen
‘Ik blijf mij hier bij het RVB verbazen over wat ik dagelijks meemaak op de terreinen. Een F-35 die plotseling boven je hoofd brult, afdrukken van stalen rupsbanden in het asfalt, wachten op het einde van een grote schietoefening voordat je een terrein mag betreden; wie maakt dat nou mee op een werkdag?’